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房市头条
焦作
  • 确定!已有94%的个人房贷转换为参考LPR定价!

    确定!已有94%的个人房贷转换为参考LPR定价!

    中国人民银行15日发布的《中国货币政策执行报告》增刊显示,自去年8月17日启动改革完善贷款市场报价利率(LPR)形成机制以来,经过一年多的持续推进,LPR改革取得重要成效。LPR已经成为银行贷款利率的定价基准,金融机构绝大部分新发放贷款已将LPR作为基准定价,存量浮动利率贷款定价基准转换已于今年8月末顺利完成,转换率超过92%。

    武汉楼市动态11小时前
  • 这些曾经的鬼城,为何成为了房价最贵的地方?

    这些曾经的鬼城,为何成为了房价最贵的地方?

    昔日“鬼城”,如今却成为这个城市房价最贵的区域,换句话说就是:这些鬼城成为买房最赚钱的区域。这怎么看?2010年到2014年,有这么一批城市,因为超高的空置率,被外界称为鬼城。这些地区有:鄂尔多斯、昆明呈贡新城、郑州郑东新区、贵阳金阳新区、河南鹤壁、常州武进、惠州大亚湾新城、营口鲅鱼圈等等。有一些鬼城,已经实现了明显的咸鱼大翻身,分享3个典型的代表:

    大胡子说房12小时前
  • 7万多人的顺丰!都没能干过房价!老总王卫感谢中介!声称唯一没有骗过他的就是房产销售!

    7万多人的顺丰!都没能干过房价!老总王卫感谢中介!声称唯一没有骗过他的就是房产销售!

    在资本力量的推动下,在去年以超40亿的净利润成为了市场价值超2000亿的巨无霸。他的身价也跻身成为中国第四富豪,超越许家印和百度老总李彦宏,而更让人无比惊讶的是,他的房产拥有216套!在楼市面前,被称为“楼爷”全部所拥有的房产套数为216套。共计38.4万平方米,大多数是以写字楼为主,在深圳地区就有163套,面积总共占11万平方米,而这些只是公开数据表明显示。

    多多买房参谋23小时前
  • 租房15年,帮房东还30万贷款,自己剩个行李箱

    租房15年,帮房东还30万贷款,自己剩个行李箱

    租房15年帮房东还了30万房贷。走的时候才发现,这一切都不属自己,留给自己是一堆垃圾…走的时候,连一句:谢谢!……都没有!买房价格再高是资产,租房价格再低也是消费!你真辛苦,一个人打两份工。你帮房东买了一套房,他却连一句谢谢都没有房租再低也是消费,月供再高也是资产!有了家,才有奋斗的目标和动力最近被这段话刷屏,打拼十年最有成就感的是就是帮房东付完剩下的房贷!!!

    多多买房参谋昨天18:10
  • 10月起,这5种购房者有房也拿不到房产证,你位列其中吗?

    10月起,这5种购房者有房也拿不到房产证,你位列其中吗?

    买房的成本越来越大,这是许多人一生中最大的消费!这时候买房者一定要注意,房产证的办理问题,如果没有办理成功,相当于钱打了水漂!如果不小心碰到了这5类房子,真是即可气又可怕,因为在房产交易中,并不是你有钱买房,就可以拿到相应的房产证!在这里再次提醒大家,不要忽视房产证的办理,如果你遇到以下以下这5种情况,即便你有钱、有房!也拿不到房产证!

    多多买房参谋昨天17:04
  • 不管是全款买房还是首付贷款买房,这份买房流程全整理,你不能错过!

    不管是全款买房还是首付贷款买房,这份买房流程全整理,你不能错过!

    对于第一次买房的你,一大段一大段文字介绍的买房繁琐流程记不住吗?看买房知识看得头晕眼花吗?不用担心,今天我们一起看图说房,用图解的方式让你最快的了解和学会如何买房。买房是大事,买房之前要做好准备!例如了解买房知识、熟悉买房流程等。买房最主要的流程有十步:一、明确买房的目标:是自住还是投资?二、明确要买新房还是买二手房?

    多多买房参谋昨天16:21
  • 婚前买房好还是婚后买房好?买房登记谁的名字?12个典型案例,让你买房不再纠结!

    婚前买房好还是婚后买房好?买房登记谁的名字?12个典型案例,让你买房不再纠结!

    经常有用户问我:——“买房登记谁的名字比较好?如果只登记了我老婆的名字,房子产权属于谁呢?”——“和男朋友准备结婚了,最近看中了一套房子,我应该领证前买房比较好?还是领证后买房比较好?”房产的划分是大家普遍比较关注的问题,其实房产的归属跟出资情况,出资时间,还款情况和登记情况有着十分复杂的关系。关于房产问题,我们确实要慎之又慎。下面将房产的归宿情况共分为四大类,12小类,关于买房登记的问题,看完就不用再纠结了!

    多多买房参谋昨天16:03
  • 李嘉诚说:一套房有7成满意,就可以下手了!如果有十全十美的房子,那它唯一的缺点就是:贵!

    李嘉诚说:一套房有7成满意,就可以下手了!如果有十全十美的房子,那它唯一的缺点就是:贵!

    李嘉诚说过:一套房有七成的满意度,就可以下手了,如果真的有那种十全十美的房子,那它唯一的缺点就是:你钱不够!人人都知道他是亚洲首富,那么他的传奇财富经历又是怎样的呢?首富李嘉诚究竟有多有钱,我们真的是无法想象!靠房地产荣登富豪首榜的他是怎么看准买房时机的?首先,我们来梳理一下这些年到底错过了多少次买房的好时机:

    多多资讯昨天15:32
  • 售楼部吵起来了!一客户到售楼处看房,事后得知找房产中介更便宜,却发现已有登记记录,不能享受优惠!

    售楼部吵起来了!一客户到售楼处看房,事后得知找房产中介更便宜,却发现已有登记记录,不能享受优惠!

    前几日,一个经纪人朋友跟多参谋聊天,说起了一个客户买新房的故事。多参谋觉得这个案例很有典型性,分享出来给大家看下。这个客户一开始是在售楼部看中的项目,后来回去和家人商量从亲戚口中得知找中介买房优惠力度更大,能省去不少钱。于是该客户找上当地的中介公司交付房屋定金。在中介的陪同下徐某来到售楼处,不料,接待他们的工作人员和当时接待这个客户看房的置业顾问是同一个人。置业顾问称之前有过看盘记录,做过登记。所以无法享受团购的优惠。因此,两人为了团购的问题发生冲突。

    多多资讯昨天15:21
  • 2020年若不买房,5年后是黄金价还是白菜价?潘石屹、孙宏斌、经济学家齐声发言,一语道破房产新消息

    2020年若不买房,5年后是黄金价还是白菜价?潘石屹、孙宏斌、经济学家齐声发言,一语道破房产新消息

    对于年轻人而言,买房无疑是人生首等大事,不管是为了自己住也好,还是为了结婚生子也罢,房子都是刚需,是不可替代的东西。在过去的十几二十年里,随着房地产行业的繁荣发展,房子也被一部分人赋予了投资属性,价格一路走高,很多刚需也只能“望尘莫及”。不过经过近两年来的严格调控,情况似乎发生了变化。眼看房地产趋势不对,很多专家已经主动改变了对楼市的乐观预测,比如一直以“看涨”为导向的金融首席分析师梁中华表示:将来只要是房价的上涨幅度有限,或者房价直接不涨,那对于持有房产的人群而言就等于是在“亏损”。当然,他说的话是否有可信度呢?

    多多买房参谋昨天12:00
  • 2021年起,国家将在农村统一建房,3个地区优先进行,有你家吗?

    2021年起,国家将在农村统一建房,3个地区优先进行,有你家吗?

    据推测,很多人已经获得了权利的确认。尚未取得确权的农民,也要抓紧最后几个月先办理。否则,在未来,他们将变得越来越被动。因为土地政策是一个接一个的,如果这个环节不成功,那么衔接起来就比较困难。随着今后几年农村的统一规划和建设,将逐步在农村实施。虽然不能一下子全部实施,但首先会选择在一些地方进行试点实施。如果你没有得到确认证书,那就麻烦了。以下三个方面是统一规划的重点领域。让我们看看哪三个区域是。

    多多买房参谋昨天11:43
  • 物业全部取消?有小区已经“行动”!业主开心了:一下子省百万?

    物业全部取消?有小区已经“行动”!业主开心了:一下子省百万?

    最近,在网上看到了这么一个问题:“物业,究竟是在服务住户还是在‘割韭菜’?”。物业对每一个小区来说,都是非常重要且必要的,作为一个为业主服务的机构,物业服务也成为了不少人在买房时必定会关注的对象之一。毕竟,国人对买房很重视,作为下半辈子要生活的地方,如果摊上一家不好的物业,糟心的事可多了去了。没有物业或者是物业管理不善的小区,路面不平整、脏乱差的情况是非常容易出现的,有时候,没有对比就没有伤害,真正为小区业主服务的物业,是很多人都羡慕不来的。

    多多买房参谋昨天11:39
  • 新规出台,明年起4层以上要装电梯,高楼不再建,高层住宅怎么办

    新规出台,明年起4层以上要装电梯,高楼不再建,高层住宅怎么办

    限高令出台,33层住宅也要停止建设?最近,住建两部联合发布了《关于进一步加强城市与建筑风貌管理》的通知,也就是咱们所说的限高令,通知中规定:严格限制新建250米以上建筑,确需建设的,由省级住房和城乡建设部门会同有关部门结合消防等专题论证进行建筑方案审查,并报住房和城乡建设部备案。各地新建100米以上建筑应充分论证、集中布局,严格执行超限高层建筑工程抗震设防审批制度,与城市规模、空间尺度相适宜,与消防救援能力相匹配。中小城市要严格控制新建超高层建筑,县城住宅要以多层为主。

    多多买房参谋昨天11:37
  • 在中国,“有房子”和“没房子”的9大区别!看到第7条,我打算去借钱买房了!

    在中国,“有房子”和“没房子”的9大区别!看到第7条,我打算去借钱买房了!

    在很多人看来,自己的收入增长始终赶不上房价增长,房地产快速的二十年,也伴随着房价“涨多跌少”,根据数据统计,二十年间,房价上涨年份为17年,占比为85%。就各城来说,不少城市房价从原来一两千,涨到过万元,北、上、深住房均价更是突破了5万元大关。易居研究院发布的《100城住宅价格报告》数据显示,一线、二线、三四线城市新建商品房均价分别达到42548元、13762元和10698元。

    多多资讯昨天10:53
  • 马云进来了房价要跌?别做梦了!

    马云进来了房价要跌?别做梦了!

    昨天阿里和易居合伙成立“天猫好房”,马云爸爸要卖房了!这让大家开心死了,想起了马爸爸不久前说过的一句话,十年之后,房子会像白菜价一样便宜!难道首富这么快就要来兑现大家的梦想了吗?如果真的是,恐怕我们多数人做梦都要笑醒了。但我先说下我的判断,别做梦了!不可能的。马爸爸加入房地产行业,是来抢蛋糕做生意赚钱的,不是做慈善的。头三年可以给购房者返利,给补贴,一分钱不赚你们的,甚至亏损都没关系,首富亏的起。但那是为了抢占市场份额,一切都是生意门道,并不是心疼你买房困难。一旦垄断了市场,你看天猫好房平台该收取的中介费,服务费,渠道费,会不会收,它不收赚什么,亏三年可以,不可能永远亏吧,不然他加入房地产行业

    樱桃大房子昨天10:42
  • 注意!房产继承规则有变!《契税法》明确规定:夫妻过户、子女继承免征契税!有人不知道,多花10几万!

    注意!房产继承规则有变!《契税法》明确规定:夫妻过户、子女继承免征契税!有人不知道,多花10几万!

    对于我国居民来说,房子一直都是很多家庭的主要财产之一。在我国,绝大多数人父母都会把房子留给下一代子女。目前来看,房屋过户主要有3种方式:赠与、继承、买卖。这三种不同的过户方式,操作流程以及法律风险都不同。而且,需要缴纳的费用也各不相同。今天,我们就来分析一下:把房子过户给子女,赠与、继承、买卖,到底哪种方式最划算!

    多多买房参谋前天22:37
  • 越来越多人入住毛坯房,减少压力还安全,太聪明了,后悔早装了

    越来越多人入住毛坯房,减少压力还安全,太聪明了,后悔早装了

    越来越多人入住毛坯房,减少压力还安全,太聪明了,后悔早装了房价的高涨对很多人来说都是头疼的事情,毕竟房子还是需要我们自己买,要是买它就得把我们半辈子的积蓄给投入进去,而这半辈子的积蓄也只是个首付而已。各种情况的存在让我们在买房时,应该按照自己的需求和实际情况去做选购,这可以减轻我们不少的压力,小户型房可以让我们直接入住进去,让我们的装修费用也可以省去不少钱。

    多多买房参谋前天18:07
  • 9月份再不买房子,10-11月份哭着求!

    9月份再不买房子,10-11月份哭着求!

    房地产圈内流行这么一段话:我用1小时给你介绍房子,你用1分钟拒绝了我。房子涨价只用了1分钟,却要你多花1年的积蓄…这句话虽短,却值得深思!因为这是事实!2013年5月,没买房,房价暴涨!2016年5月,没买房,房价再一轮暴涨!经历了楼市过山车般的刺激....2018年5月,也没买房,房价怎样了?不知道你是否是2018年6月份看房大军中的一员,拿着人民币天天奔波在抢房的路上,好焦灼......不管是在路上、饭桌上、办公室、甚至电梯间,几乎所有人的话题都再也离不开房子,由于市场火热,房源紧缺,现在引发一场买房焦虑。

    多多买房参谋前天17:31
  • 再苦再累!也一定要在这6个城市发展,房价的涨幅让我终于明白:为什么年轻人都要咬牙买房!

    再苦再累!也一定要在这6个城市发展,房价的涨幅让我终于明白:为什么年轻人都要咬牙买房!

    自从1978年改革开放以来,我国的经济在飞速的发展,在这期间涌现出了众多优秀的城市,四大一线城市,十五座新一线城市,还有众多的二线城市,这些都是相当优秀的城市,不过优秀归优秀,每一个城市之间的发展还是有所不同的,有的城市深受人们的欢迎,还有的城市并不是那么的吸引人才,今天就为大家介绍几座深受年轻人欢迎的城市,一起来看看吧!

    多多买房参谋前天13:57
  • 最后一次提醒!物业的重要性!内附实例:优秀物业都是这样处理特殊情况的!

    最后一次提醒!物业的重要性!内附实例:优秀物业都是这样处理特殊情况的!

    买房之后住新家,平日里打交道多的就是小区的物业,小区里少些鸡毛蒜皮的事、少些偷盗的事、少些违规的事,大家自然就舒心了,社区氛围自然更和谐,而这一切都得有一个负责且贴心的物业公司来替你管理。买房就是买物业,那么我们在买房过程中怎样才能选好物业?01买房为什么要看物业?物业直接关系到我们入住后的生活品质,物业服务包含很多方面,业主的住、行、食、健、安等等都和物业服务有着密切的联系。物业不仅要处理小区内交通、消防和公共秩序等事项,还要对环境卫生、绿化管理、房屋共用设施设备及其运行的维护和管理等事项进行负责。

    多多买房参谋前天11:18
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